莫建华

一、基本信息

姓名：莫建华
性别：男
出生日期：37岁
出生地：浙江杭州
学历：大专学历
职称：工程师
主要行业：房地产行业
主要公司：滨江集团
上市情况：滨江集团(002244)
胡润百富排行榜：09年排第432名 （08年排第727名，资产10亿）
财富资产：25亿

二、基本简历

莫建华-教育概况：（大专学历）
莫建华-个人经历/工作简历及职位
1988年－1992年任职于杭州市江干区第四建筑工程公司。 
1992年－2003年历任房开公司副总经理、滨江集团副总经理；
2003年至今任杭州滨江房产集团股份有限公司董事、常务副总经理，
现兼任阳光海岸公司董事、新城时代公司董事、总经理。
社会名誉：
杭州滨江房产集团股份有限公司董事、常务副总经理，
现兼任阳光海岸公司董事、新城时代公司董事、总经理。
莫建华-滨江集团发展历史及荣誉
2010年

• 滨江集团荣列2009中国房地产开发企业百强 
• 滨江集团荣获2010中国房地产上市公司50强 
• 滨江集团荣获2009年度浙江省百强民营企业 
• 滨江集团荣获2010中国房地产百强企业——百强之星
• 滨江集团荣获2010中国房地产百强企业——赢利性TOP10
• 滨江集团董事长戚金兴被评为2009年浙江地产传媒年度人物
• 杭州市第九届春风行动特别贡献奖
• 浙江经济2009年度十佳诚信房地产企业
• 滨江集团荣获2010中国房地产百强企业——盈利性TOP10

2009年

• 滨江集团被评为2009浙江购房者最信赖的地产品牌
• 滨江集团在2008年度全国工商联上规模民营企业调研排序中营业收入总额列第496位
• 滨江集团荣获浙江省百强民营企业
• 滨江集团被评为2009浙江房地产开发企业20强
• 滨江集团荣获2009中国华东房地产公司品牌价值TOP10
• 滨江集团荣获2009中国区域房地产公司品牌价值TOP10
• 滨江集团荣获2009中国房地产百强企业----百强之星
• 滨江集团荣获2008年杭州主城区商品房销售金额排行(企业榜)第二名
• 滨江集团荣获2008年杭州主城区商品房销售套数排行(企业榜)第三名
• 滨江集团被评为2007-2008年度杭州市文明单位
• 滨江集团被评为杭州市2008年度现代服务业先进单位
• 滨江集团被评为中国上市公司网站评选最受投资者欢迎上市公司网站
• 滨江集团荣获2008中国房地产百强企业盈利性TOP10
• 滨江集团荣获“2008中国房地产诚信企业

2008年

• 滨江集团荣获“2008浙江青年最喜爱的品牌·品质” 奖
• 滨江集团荣获首届“我心目中的杭州品牌”入围奖
• 滨江集团被评为“浙江省建设系统信用建设先进单位”
• 滨江集团荣获“2008年度CIHAF中国名企”称号
• 滨江集团荣获杰出品牌共赢奖
• 滨江集团被评为“杭州市红十字会系统抗震救灾先进单位”
• 滨江集团被评为“2007年度全国500强民营企业”
• 滨江集团被评为“浙江省工商企业信用AAA级守合同重信用单位”
• 滨江集团被评为“浙江省百强民营企业”
• 滨江集团被评为“浙江十大品牌房产”，并授予“品牌浙江宣传示范基地”称号 
• 滨江集团被评为“2008中国房地产十大著名浙江品牌”
• 滨江集团荣获“2008中国华东房地产公司品牌价值TOP10”
• 滨江集团被评为“2007年度企业信用等级AAA级”
• 全省民营企业参与社会主义新农村建设贡献奖
• 滨江集团被评为“2007年度杭州市墙改先进集体”
• 滨江集团荣获2008中国房产百强企业前50强
• 滨江集团被评为老百姓心目中十佳最诚信的开发公司
• 滨江集团被评为二00七年度“浙江省最佳雇主企业”
• 滨江集团被评为“2007年度杭州市建筑节能工作先进集体”
• 滨江集团商标被认定为浙江省著名商标

2007年

• 滨江房产被评为2006年度全国500强民营企业
• 滨江房产被评为2006年度重大贡献奖
• 滨江房产被评为2006年度浙江省百强民营企业
• 滨江房产在2006年度工商联上规模民营企业调研排序中营业收入总额列第319位
• 滨江房产被评为2007中国华东房地产公司品牌价值TOP10
• 滨江房产集团全国房产百强企业前50强
• 滨江房产集团被授予中国企业公民
• 《滨江房产》杂志被评为2006年度优秀房地产专业报刊
• 滨江投资控股有限公司被评为2007年度江干区房地产业骨干企业
• 在杭州市“双千结对、共创文明”活动中，滨江房产被评为2007年度先进集体
• 滨江房产在第八次“春风行动”中捐助人民币壹佰万元，被评为春风行动爱心单位

2006年

• 滨江房产被评为2006年度浙江房产奥斯卡奖最佳企业、最佳人物、最佳销售、最期待四项大奖
• 滨江房产被评为2006年度“实力与诚信”房产企业
• 滨江房产被评为2005年度浙江房地产开发企业50强
• 滨江房产被评为2005杭州市现代服务业发展工作先进单位
• 滨江房产被评为2005年度中国民营企业500强
• 滨江房产被评为2005年度江干区区直机关“五好”基层党组织
• 滨江房产被评为杭州“十五”十佳社区共建先进单位
• 滨江房产被评为2005年度江干区突出贡献企业
• 滨江房产被评为第七届西博会资源运作优秀合作单位杰出贡献奖

2005年

• 2005年度江干区经济文化保卫先进集体称号
• 滨江房产集团荣获长三角房产企业80强
• 滨江房产入围杭州十大营销事件
• 滨江房产集团荣获省房地产开发企业30强
• 滨江房产集团被评为AAA级“守合同重信用单位”
• 滨江房产集团被授予“老百姓心目中最诚信企业”
• 滨江房产集团被评为“省级文明单位”
• 滨江房产集团被评为“社区共建十佳标兵单位”
• “滨江房产”商标被认定为浙江省著名商标
• 浙江省第六届“消费者信得过单位”
• 滨江房产被授予中国社区创新范例奖
• 滨江房产入围长三角房地产开发企业80强
• 滨江房产集团公司以及下属各项目公司分别获得ISO9001：2000质量管理体系认证证书

2004年

• “中国城市运营商50强”
• “滨江房产荣获浙江省房地产开发企业30强”
• 杭州市第五届“消费者信得过单位”
• 杭州市企业调查工作先进单位
• 2004年住宅产业十大领军企业
• 信用监督等级AAA级企业
• 2004年“中国值得尊敬的房地产品牌企业”
• “诚信承诺社会监督”活动诚信企业

2003年

• 2003年中国（杭州）十大城市运营商
• 2003年度中国房地产品牌企业
• 2003年度杭州房地产品牌企业
• 2003年荣获“浙江省诚信示范企业”
• 2003年度江干区十大突出贡献企业
• 2003年杭州市江干区总工会“先进职工之家”
• 2002年度江干区经济发展先进集体
• 2002年度杭州市地方税（费）贡献大户
• 2002年度企业信用等级AAA级
• 滨江房产商标被评为“杭州市著名商标”

2002年

• 最佳信用客户
• 2002“中国房地产品牌企业”杭州代表企业
• 社区共建先进单位
• 2000-2001重合同守信用单位
• 2001年度杭州市江干区共青团工作先进集体
• 2001年度工会先进单位
• 2001年度企业信用等级AAA级
• 2002年杭州市地方税（费）贡献大户

三、经典案例(企业/项目运作)
 滨江集团简介:
杭州滨江房产集团股份有限公司成立于1996年，具有建设部一级开发资质，全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产企业领军企业。公司秉承“创造生活，建筑家”的专业理念，形成了“品牌为基础、战略为导向、品质为中心、精干高效为手段”的企业核心竞争力。滨江房产业已成为集房地产开发销售、商业地产置业、酒店旅业三大产业板块的大型集团公司。
2008年5月29日在深圳成功上市，股票代码为002244。 公司连续3年入围全国民营企业500强，连续3年入围全国地产企业50强，连续3年名列杭州城区商品房销售榜冠军。 2008年，滨江集团排名中国房地产企业百强企业第39位，2009中国房地产百强企业盈利性TOP10。 目前的滨江集团已经从单一分项的房屋品质优势过渡到综合的房地产品牌优势，实现了从品质到品牌的飞跃。形成了两大比较分明的产品系列，一类是以金色家园、万家花城、金色蓝庭等楼盘为代表的满足普通消费者的高性价比高品质的中高档住宅，另一类产品则以金色海岸、阳光海岸为代表，在具有高度稀缺资源优势的成熟地块上，适量开发的高附加值精装修高端产品。如今，滨江集团在已有高端精装修、环境营造这两张产品“金名片”基础上，努力提升物业服务水平，推出“三大价值服务体系”，重点打造滨江集团物业服务这“第三张金名片”。 滨江集团一直注重优质土地资源的战略储备、有效保持产品的稀缺性和市场领先性，强调集团综合利益的最大化，而非单个项目的利益最大化。公司侧重于储备稀缺资源、或者相对稀缺、成长性好的土地。公司未来几年的总体战略布局为：立足杭州，面向长三角，在实现公司稳健发展的同时，公司将视市场形势的发展择机适度扩大土地储备，以满足公司未来长期发展的需要。 在未来发展中，滨江集团将不断提高社会的认可度、行业的影响力、业主的美誉度。滨江集团是一个思维制胜的企业，更是一个执行至上的企业，用最扎实的努力奠定企业深厚的人文底蕴，打造一个企业的百年根基，为千家万户创造安居乐业的理想栖息地并成为消费者心中值得信赖的房地产品牌。

通威集团产业概况:

• 住宅地产产业

滨江城市之星位于杭州钱江新城钱江路与城星路交界处，是钱江新城核心最后一块珍稀住宅用地。整个小区由6幢超高层半围合展开，150米的傲视高度将使其成为杭州目前最高的住宅之一。
滨江万家星城位于下城区新天地板块东新路与石祥路交汇处，与百万方杭州新天地城市综合体比邻而居，项目总占地面积约19万平方米，总建筑面积近70万平方米，是滨江集团倾心打造的杭州核心区又一超大型品质住区。
滨江金色家园(绍兴) 位于梅山江畔，紧邻镜湖湿地公园
滨江春江月位于衢州市白云大道以西，花园大道以北。
阳光海岸国内一流精装修江景豪宅
金色海岸位于后钱塘江畔又一标志性住宅，国内一流精装修江景豪宅，国际花园社区人文类金奖
千岛湖滨江度假酒店别墅由五星级的千岛湖滨江度假酒店和千岛湖滨江度假别墅组成
将被打造成为长三角地区最具规模档次的度假酒店别墅。
万家花城位于城西 规模宏大的生态社区 ，CHIAF2006中国名盘
滨江金色蓝庭,成就文一路传世珍藏！

• 商业地产产业

新城时代广场城市未来市中心钱江新城西北侧，城东商业航母，20万平方米大型商务复合体
庆春发展大厦紧邻庆春立交桥，位于庆春东路北侧，太平门直街以南。总建筑面积44000平方米。邀请了世界著名的贝尔高林（香港）景观设计公司对大厦的环境景观精心设计。大厦设计建成后，成为功能设施齐全，办公环境卓越、造型美观、品位超前的高档智能化综合楼，同时也是庆春路上重要的地标。
新城市广场背靠成熟的南肖埠社区，毗邻钱江新城规划中的新城市中心CBD，坐享先进资讯交流及四通八达的有利先机。项目总建筑面积为66000 平方米，由一座28 层酒店式公寓和18层写字楼组成，主力户型在40-60平方米。现已成为该区域中最高的标志性建筑之一。

• 酒店旅游产业

杭州友好饭店是浙江省最早的星级饭店，多次荣获浙江省最佳、杭州市十佳星级饭店等荣誉，并且荣膺“2008年度浙江省最佳品质饭店”；二十多年来在历史与文化的传承中升华了“友好”这一知名品牌。
    饭店地理位置优越，地处繁华市中心平海路，与美丽的西湖咫尺之遥，周边的湖滨名品街、南山路特色文化街、大型购物中心等是您游览西湖之余休闲购物的理想去处。
    饭店主楼为近西湖最高建筑，夜景灯光迷人，是西湖边一道靓丽的风景线。饭店拥有精致高雅舒适的各类客房，特有西湖全景客房，可在舒适的私密空间内独享别样的西湖风光。被誉为“顶上明珠”的西湖旋转餐厅可360度旋转欣赏西湖全景和城市景观，无国界美食让您的味蕾享受中西交融的绝妙滋味，透过玻璃墙幕，感受西湖的清灵，领略西子历久弥新的浓情蜜意。新开张的纳思比集团旗下的十千花前日本料理餐厅让您享受到原汁原味的日本静冈的本土风味，有烤物、关东煮及传统的日本料理菜肴，是商务宴请、亲友会餐、闲暇小憩的理想场所。二楼伊家鲜中餐厅主营高档粤菜和杭帮菜，一楼云水茶餐厅主营广式特色菜肴和点心。耳旁飘过美妙的钢琴声、柔和的演绎，便是惟妙惟肖的大堂吧，这里有为您准备了来自世界著名葡萄酒产区的佳酿，环境明亮安静，是您品茗和享受世界顶级咖啡的绝好去处。
     “忆江南，最忆西湖；赏湖景，独在友好。”杭州友好饭店以细致入微和个性化的贴心服务，让您感受温馨的友好之情；“创造卓越品质，感受友好关怀”是我们一直努力的目标，希望我们的真诚给您的商旅生活写下难忘一笔。
千岛湖索菲特滨江酒店：定位于五星级的千岛湖索菲特滨江酒店，由全球著名的美国WATG公司设计；由世界知名的法国雅高国际酒店集团以其旗下的豪华Sofitel（索菲特）品牌主持管理；景观设计由全球知名的贝尔高林（香港）亚太区公司担当；由HBA洛杉矶所领衔酒店室内设计。酒店总建筑面积5.5万平方米左右，客房326间。酒店标准游泳池、花园餐厅、中西咖啡厅、水疗、总统套房、会议中心、豪华游艇俱乐部等一应俱全。多项设计指标名列全国同类酒店前列。

1. 莫建华-----资本运作案例

十大股东及持股概况

五、新闻报道

三个月四度出手滨江集团再掷18亿杭州拿地
2010-11-26 14:56:14    (来源：东方早报， 作者：刘欣)
杭州滨江房产集团股份有限公司(滨江集团，002244)再发拿地公告。
滨江集团称，该公司11月25日参加了杭州市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动，以18.06亿元竞得杭政储出（2010）51号地块的土地使用权。出让面积为7.14万平方米，地上建筑面积不大于7.02万平方米。可查资料显示，这已是该公司自9月份以来拿下的第四块地。
今年9月7日，滨江集团旗下子公司以5.2亿元的价格拍下了绍兴镜湖新区洋江西路7号地块的土地使用权；9月21日，滨江集团又以25.65亿元的价格拍下了杭政储出[2010]34号地块土地使用权；10月19日又以10.1亿元竞得了上虞市城北31-5号地块土地使用权。截至昨日，滨江集团9月份以来4次拍地竟得出让面积共计29.3万平方米，所拍土地集中在浙江杭州、绍兴、上虞。
滨江集团17.5亿增资两子公司
2010-11-18 8:50:16    (来源：中国证券报， 作者：欧阳波)
滨江集团（002244）公告，公司决定向杭州滨江城东房地产开发有限公司增资人民币9亿元，本次增资完成后，滨江城东公司的注册资本为9.5亿元。决定向杭州曙光之城房地产开发有限公司增资人民币8.5亿元，本次增资完成后，曙光之城公司的注册资本为9亿元。 公司认为，本次增资将进一步充实滨江城东公司和曙光之城公司的资本金，使金色黎明一期项目和曙光之城项目按计划顺利实施。
滨江集团18亿拍得杭州一地块
2010-11-26 5:11:50    (来源：证券时报， 作者：程文)
本报讯 频频拿地的滨江集团（002244）今日宣布，公司于2010年11月25日参加了杭州市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动，竞得杭政储出（2010）51号地块的土地使用权，成交价格为18.06亿元。据介绍，滨江集团股东大会曾授权董事会，公司及控股子公司购买经营性土地的金额不超过110亿元，截至2010年11月25日，公司购
地金额为53.75亿元。据公告，这次所拍得的地块位于杭州市西湖区，面积为71393平方米，用地性质为住宅（设配套公建）；土地使用年限住宅用地为70年、商业金融办公用地为40年。

六、附件
1、杭州滨江房产集团--官方网站
http:// www.jobcn.com
2、滨江集团17.5亿增资两子公司
http://chinairm.p5w.net