陈发树

一、基本信息

姓名：陈发树
出生年月：1961年
籍贯：福建安溪
个人成就：新华都实业集团董事长

二、陈发树——个人简介

陈发树，1961年出生于福建安溪。现任新华都实业集团董事长、武夷山旅游副董事长、紫金矿业董事等。个人兴趣、爱好：不抽烟、不喝酒、不赌博。

1987 年在厦门经营日杂起家。

1995 年到福州开办“新华都百货”。

2000 年9 月入股紫金矿业，目前持股20.19%，为第二大股东。

2003 年，参股武夷山旅游。

三、经典案例——
发家传奇

从杂货贸易起家，经营百货连锁，到参与黄金开发，参股武夷山旅游，他的财富似乎在一夜间水涨船高，陈发树的发家史多少有些传奇色彩。

第一桶金3 年木材生意圆了住房梦。

1982 年，陈发树坐着别人载木料的货车到厦门。这是他第一次有机会感受到农村之外的世界。

据说，就是那么一次用免费劳工抵车票钱的经历，让陈发树学到了第一笔做生意的经验。回来之后，陈发树自己坐公交车去了一趟厦门，很快就和厦门一家公司签订了一份运送木材的合同书。借着自己当时在农村林场还不错的信誉，陈发树做了第一笔生意，运了两车木头到厦门，赚了1000 多元。

从此，他的木材贸易生意就一点一点做大，先是汽车运，再是火车托运，做到了泉州最大的木头贩卖商。之后，陈发树又开始在林场做起了造林的事。

1986 年，做了3 年木材生意的陈发树，完成了自己的第一个目标，在厦门拥有了一套属于自己的房子。

神来之笔杂货店打造出大百货

1987 年，陈发树又将刚买下的房子作担保，买了一部三轮摩托车，和两个弟弟一起开始帮一家小店拉货。后来那家小店因为老板赌博输钱，不得不卖店，陈发树把这家店盘了下来。据说，这间8 平方米的小店就是后来陈发树名扬福建商界的“新华都”的雏形。

1995 年，陈发树来到福州，在福州东街口繁华商业地带开了现在的新华都，并逐渐发展壮大，成为中国百货商业协会第一个民营企业成员。而新华都所在位置，与当时福建商业老大的东街口百货集团仅一街之隔，遥相应对。

之后，陈发树旗下的火车站新华都商城、厦门湖里区商场、五四路新华都购物广场等相继成立。1997 年，在原省体改委的帮助下，新华都将属下的部分优质资产进行改制重组，诞生了新华都实业集团股份有限公司。新华都实业以百货业为主，同时投资酒店、工程机械等行业。

入世较量本土零售业大斗跨国企业

在1999 年底，陈发树率先在福州市五四路引进“一站式大型仓储超市”这一国外最新零售业新兴业态，以较低的租金租下别人一直急于出手的楼盘，创建了1.2 万平方米的新华都购物广场，以备战加入世贸后本土零售业将要面临的变革。

正如其所预料的，加入世贸后，一些本土的零售企业倒下了。从2001 年10 月的福州五一路华都开始，华榕、华联商厦相继倒闭，深圳两家民企入主了东百。陈发树当时认为，没有必要与这些外来巨头硬碰硬，而其设立于沃尔玛、麦德龙入榕前的新华都购物广场，业绩依旧不错。这一时期在福州东街口商业区,新华都能经营稳定实属不易。

2004 年初新华都集团董事会决定加大投资超市行业，力争用3 年的时间实现新华都购物广场的整体上市。据了解，在福州，新华都属下的企业有东街口新华都商场、新华都购物广场火车站店、新华都大酒店、五四路新华都购物广场等。
盯上矿业旅游

经过数年发展，新华都集团进入高速扩张期。作为一位颇有眼光的民营企业家，陈发树除了经营老本行零售业外，还参股紫金矿业，涉猎机械工程、旅游、酒店、房地产等领域。

2000 年，陈发树投资成立新华都建设工程有限公司，进军矿山产业，而后直接入股紫金矿业。投资陌生的矿业，当时许多朋友都对陈发树此次出手不免有些担心，但紫金矿业在香港上市后，这些担心成了多余，陈发树由于直接、间接持有该公司25576.85 万股，一夜间身价剧增14 亿港币。

而2005 年，由于国际金价的上涨，陈发树作为第二大股东的紫金矿业业绩有了大幅提高：营业收入为30 亿元，同比增长101％；净利润为7 亿元，同比增长68.49％。

中国加入WTO 后，给本地旅游业的发展也带来了巨大商机，陈发树又将目光瞄准了被评上双世遗的武夷山。与参股紫金矿业如出一辙，1999 年11 月武夷山旅游设立时，新华都集团作为五个发起人股东之一，参股35％。陈发树担任武夷山旅游副董事长。

如果有朝一日武夷山旅游成功上市，陈发树的身价将再次大幅增值。

暴富

2003 年12 月23 日，紫金矿业成功登陆港交所，陈发树绝对控股的新华都实业集团股份有限公司（下称“新华都实业”）持有紫金矿业已发行股份的13.16%，陈个人直接控制紫金矿业已发行股份的3.41%。

仅当日陈发树的身价即飙升过十亿港币。这是创业20 余年后，陈发树第一次出现在公众视野。

当然，陈发树可以影响的紫金矿业股权还不止这些。占紫金矿业第三大股东新华都实业9.14%股份的厦门华都百货公司，由陈发树及其弟弟陈云岚分别持有80%和20%的股权，新华都实业的股东里也包括其弟弟陈志勇（持股4.09%）、陈志腾（持股1%）。

另外在紫金矿业的第六大股东上杭县金山贸易有限公司（下称“金山贸易”）的股权结构中，陈发树的弟弟陈云岚和陈志勇分别占13.57%和9.69%的股份。据此，陈发树直接或间接持有紫金矿业股份共约14.05%。

陈发树，这个行事低调，不吸烟、不喝酒、不赌博的中年商人，正试图颠覆福布斯和胡润百富排行榜的榜单，缔造一个新的财富传奇。

手足情深

陈发树，其有八个兄弟，陈云岚、陈志勇、陈志腾都是陈发树的兄弟。兄弟情深的陈发树发达后，他并没有忘记还在打拼的兄弟。

据悉，占新华都实业9.14％股份、占新华都百货12.80％股份的厦门华都百货公司，由陈发树控股80％，另外20％属于陈云岚。而在新华都实业股东名单里，还有占4.09％的陈志勇和占1.00％的陈志腾，而两者还分别拥有新华都百货18.04％和4.62％股权。

在紫金矿业第三大股东金山贸易的股权结构中，厦门恒兴占19.38％（厦门恒兴同时持有紫金矿业3.61％）、陈云岚占13.57％、鸿阳矿山和陈志勇各占9.69％。国际金价飞涨后，赚得乐翻天的不仅是陈发树本人，陈发树的兄弟们也一样大赚了一笔。

新华都集团的企业形象标志为一个大写的“井”字，中间镶着一颗火红的心。陈发树曾表示，作为一个本地企业，喝水不忘挖井人，商人挖掘社会财富不能忘了政府和百姓的支持。

家族财富

2008 年7 月30 日，新华都购物广场股份有限公司正式发布上市公告书，新华都此次在深交所中小板公开发行网下配售536 万股，有效申购为159725 万股，有效申购获得配售的比例为0.335577%，超额认购倍数为297.99 倍；此次网上定价发行2144 万股，中签率为0.0430047383%，超额认购倍数为2325 倍。

投资机构对新华都上市定位分析报告中，国泰君安、世纪证券、中信建投和西南证券等诸多机构皆给出该公司高增长的业绩预期，并对发行后每股收益0.43 元的新华都给出每股16 元到21 元的交易区间价。7 月31 日，新华都以28.33 元高开，之后股价长期锁定29 元以上。

唐骏的加盟给新华都的管理市场化运作加了一定的印象分。新华都从股权结构来看是个彻底的家族企业，很难让投资者信任企业运作的透明度，在这种情况下，唐骏在新华都的实践余地有多大还有待考证。

新华都首发
新华都此次公开发行2680 万股，占发行后总股本的25.07％，公司上市前总股本为8008万股，新华都实业集团持有58.69％，其余被福建新华都投资有限责任公司和陈志勇等29名自然人分散持有。

根据新华都的股权结构表显示，新华都实业集团持股58.69%，新华都投资持股11.73%，陈志勇持股9.85%，池金明等共28 位自然人瓜分剩余19.73％股份。其中包括陈耿生持股1％，刘国川持股0.5％，陈云岚持股0.5％。其中，陈云岚、陈志勇、陈志腾等人均与陈发树为兄弟关系，刘国川系陈发树姐姐之女婿。

实际控制人新华都集团董事长陈发树通过直接和间接方式共持有上市公司40.76％的股权，按照机构预测发行价平均价18 元计算，上市后这位福建首富的个人财富将再增加8 亿元。

新华都主营业务为大卖尝综合超市及百货的连锁经营，目前总共35 家门店，预计在2009年底之前新开业29 家门店，目前新华都在福建的市场份额约占总额的31.46％，排名第二，低于另一家本土超市企业——永辉集团约13 个百分点。

国信证券零售业分析师认为：“短期看来整个零售业受益于CPI（消费者价格指数）上涨，食品的增幅是20%多，而综合超市50%是食品类，导致成本费用增长远远高于销售收入的增长，但是未来2 年CPI 不一定保持这样的增长形态，一旦回落5%，那么业绩增长可能远远低于市场预期。”

国泰君安分析师认为，通货膨胀对零售业造成了一定的冲击，而新华都在零售企业中的规模相对偏小，抗风险能力相对较弱。考虑到房地产价格上涨带来租金提升，未来公司新开门店费用将有所增加。

针对此类风险，新华都董事会秘书龚严冰说：“新华都商业板块的财富只是老板总财富的零头，但是商业产业是他的全部。”

在新华都的背后，是一个迅速崛起的家族式资本体系。龚严冰透露，新华都在经济最发达的闽南、泉州及厦门市场，占其总营业额比重的68%，处于当地第一位置。未来两年公司门店数量、经营面积平均年增长率分别为41.43%、46.63%，重点目标是在以福建为主体的海峡西岸经济区成为区域性零售连锁巨头。

“新华都零售商业是老板最早创立的企业，虽然后来集团覆盖的产业较多，但是他始终有商业情结，决心把购物广场和未来的百货做大。”龚严冰说。  

分批上市

目前，新华都集团除了持有新华都58.69%股权外，还持有新华都投资56.21%股权、新华都管理64.54%股权、港澳资讯51.7%股权、华福大酒店51%股权、重庆骏树50%股权、香港华诚100%股权，武夷山旅游35%股权以及紫金矿业11.89%股权。

新华都集团的老板陈发树成长于商业产业，但真正发迹于投资紫金矿业。自2003 年12 月30 日起，陈发树直接或间接拥有紫金矿业H 股2.557 亿股。截至今年紫金矿业在A 股上市时，陈发树持有4.486 亿股，其控股75.87%的新华都集团又持股17.29亿股，以截至今年7 月30 日紫金矿业H 股和A 股的收市价7.56 港元和7.69 元人民币计算，陈发树在紫金矿业中拥有的财富超过150 亿元。

而此时陈发树的财富剧增进程才刚刚开始。2008 年4 月紫金矿业发行A 股前夕，陈发树以10 亿元重金请来盛大网络总裁唐骏出任新华都集团总裁，陈本人欲借此隐居幕后。根据唐骏的规划，未来5 到10 年，新华都集团旗下各板块将陆续进入资本市常“我的工作除了日常管理，重点在战略规划和对外投资、资本运作方面。新华都将在百货、超市、地产、工程、旅游、IT 和投资等领域进行更多的投资和产业布局。”唐骏在记者电话采访中谈到，“把每个业务板块运作上市是我的心愿。”

公开资料显示，陈发树及其兄弟的股份在新华都集团下属的其他控股等各类公司里盘根错节的交织成一体。如厦门华都百货公司及其下属的新华都实业、新华都投资、紫金矿业第三大股东金山贸易等公司都有陈氏家族成员的股份。

其中新华都董事、监事、高级管理人员等职务由陈志程、周文贵、上官常川等担任。池金明、叶芦生、陈云岚、陈志伟等为新华都集团或其下属企业中高层管理人员，牢牢掌握着这家上市公司的控制权。

如何发挥职业经理人在家族企业中的管理和决策权力，把新华都旗下分散的几大产业串联起来形成相关产业链，相互形成业绩依托，是唐骏未来最大的考验。
今年6 月，新华都集团以1 亿多元收购控股港澳资讯，7 月18 日，紫金矿业公告称旗下子公司新华都工程有限责任公司签署合同，由新华都工程承包紫金山金矿部分露天采矿与剥离工程，以及德尔尼铜矿部分露天采矿与剥离工程。

“未来，新华都的商业（包括综合超市和百货）扩张、尤其是大型商业项目的建设，将与新华都地产相互依托。”龚严冰说。

多元经营

零售业仅仅是让陈发树进入商界轨道的起点。在福州商业发展人声鼎沸的时候，投资酒店业成了陈发树分篮子搁鸡蛋的开始。

对于福州街头巷尾的普通百姓来说，陈发树更容易被接纳的身份，不是各种排行榜上的新富豪，而是福州制造第一家“一站式”购物广场的新华都老板。而对于熟悉陈发树的人而言，零售业仅仅是让陈发树进入商界轨道的起点。在陈发树旗下的新华都以平缓速度发展的时候，陈的注意力正不动声色地转向各处。紫金矿业只是其中一处。

1997 年，在福州商业发展人声鼎沸的时候，陈发树在福州市中心的五一广场投资建起了一座三星级涉外酒店。投资酒店业成了陈发树分篮子搁鸡蛋的开始。

1998 年，陈发树开始谈武夷山的旅游项目。1999 年1 月18 日，由新华都控股的武夷山旅游发展股份有限公司成立。不久，公司明确了武夷山“精品旅游”的定位，先后投资数亿元用于景区内村民的拆迁安置、景区公路建设和景区智能化管理等方面。2001 年，武夷山旅游总收入突破亿元，2002 年达1.15 亿元。

武夷山旅游正在积极筹备上市。与参股紫金矿业如出一辙，1999 年11 月武夷山旅游设立时，新华都集团作为五个发起人股东之一，参股35%。武夷山旅游总股本5400 万股，净资产8100 万元，发起人还包括武夷山风景名胜区管委会下属的武夷山腾龙旅游发展有限公司、武夷山风景名胜区竹筏总公司及腾龙旅游公司、竹筏总公司两司工会，其中腾龙旅游公司控股武夷山旅游51%股权。陈发树担任武夷山旅游副董事长。在陈发树的众多投资项目中，这被外界认为是下一只潜力股。

2003 年5 月，新华都集团选择其福州五四路购物广场所在的友汇广场作为进入房地产业的起点。新华都集团联手外资企业春城（新加坡）投资有限公司收购友汇广场原开发商华福大酒店有限公司，新华都集团控股51%。原友汇广场后来更名为华城国际，建设10 万平方米旗舰式酒店建筑群。2003 年9 月，华城国际商住公寓开盘，引起不小的反响。

至此，涉猎机械工程、旅游、酒店、房地产等领域的“新华都系”已经成型。

相对于之前因为多元化经营频频出事的华都而言，新华都低调稳健的扩张路颇有几分榜样意味。事后，陈发树对其多元扩张做了个解释：“就好像分篮搁蛋，需要有一定的技巧：第一，当这颗鸡蛋还在别人手上的时候，要用最牢固的材料小心地编制篮子；第二，从一堆鸡蛋中挑选出素质最好的，这颗不一定是个头最大的，但一定是最具发展潜力的。”

入股紫金
被推上黄金大道的不只是紫金矿业的掌门人陈景河，也包括背后风光无限的新华都集团董事长陈发树。

陈发树，是个低调的福建闽南商人，此前甚至低调到让公众没有记忆。

1997 年，新华都将部分优质资产进行改制重组，诞生了今天的新华都实业。

同年，陈发树花6000 多万元购买了一批水电站设备。这批设备在成为陈发树今后成立建设工程公司、进军矿业的基础之前，不过是个烫手山芋。

陈发树表示：“买设备的合同已经跟人家签了，定金也交了，之后对方公司破产，这么一笔大金额的设备就搁在手上出不去。说实话，拿着这样一批设备，做好了收益会很好，做不好，甚至有破产的可能。”

拿着这批设备的时候，陈发树也有过担忧，可从来没想过自己会因为这批设备而完蛋，虽然当时已有人传说陈发树栽了。

之后，陈发树一方面将其中一部分设备维修后卖掉，一方面找各种适合的项目，自己做起了工程。先是接了几个在浙江、江西开采土石方的活，之后找到紫金矿业。

一个机缘巧合，陈发树结识了陈景河，并开始承担紫金矿业的土方工程。

“把那么大一套设备搬到金矿公司的时候，我们还没有拿到其开采权，只是肯定他们有由洞开采转向露天开采这样一个项目，而当时还有外商企业正在向当地政府争取这个机会。那时候，我就相信我们也有很好的设备，我们完全有能力接下这个项目”，就这样，陈发树的新华都工程公司正式开始了在紫金矿业的扩张。

在陈发树的一篮鸡蛋中，紫金矿业的确是颗相当不错的金蛋。

2000 年，紫金矿业改制，陈发树果断出击，借此机会通过新华都集团及其下属公司出资4800 万元，拿到了33％的股份，成为紫金矿业第二大股东。

到了2002 年，紫金矿业的利润已经从1996 年的1000 万元上升为2 亿元。

2003 年12 月23 日，紫金矿业成功登陆港交所，陈发树绝对控股的新华都实业集团股份有限公司持有紫金矿业已发行股份的13.16％，陈个人直接控制紫金矿业已发行股份的3.41％。

据此陈发树直接和间接持有紫金矿业的股份近18.5 亿股，占比14.05％。当日陈发树的持股市值飙升至14 亿港币，而今该数值已经变为141.49 亿元。

黄金搭档

陈景河，1957 年出生，福建龙岩永定人。现在陈景河已经拥有了无数的荣誉，中国黄金协会副会长，教授级高级工程师，国务院政府特殊津贴获得者等等。而这一切的起点则是上杭县海拔1138 米的紫金山。

1982 年陈景河从福州大学地质采矿工程系毕业后，来到了闽西地质队。地质队在对上杭县紫金山地区的地质普查中，发现了金矿区。在1986 年的勘探中，进一步确认了之前“上金下铜”的判断，拥有金矿的同时蕴涵了一百多万吨的铜矿。

但在当时这并没有被认为是重大发现。有关紫金山金矿，古已有传说，《汀州府志》记载“宋康定年间盛产金因名”。关于这个矿，很长时间普遍认为，潜力较小，各级兴趣都不大，最后留给了老区贫困县上杭县。

1992 年年底，上杭县决定开发紫金山金矿，将陈景河作为特殊人才引进并委以矿产公司经理的重任。

1993 年紫金矿业第一期上马，陈景河开始运用一系列的创新，使得紫金矿业可以低成本开发低品味的矿石，入选矿石边界品位一降再降，从１克每吨降到0.7 克每吨，直到现在的0.2 克每吨。在规模生产和进一步勘探之后，在当前国际市场黄金价格的前提下，可利用资源量达254 吨，是获批准储量时的46.6 倍。

陈景河事后总结：“在相当长的时间里，人们把技术神秘化了。其实，有些看似很复杂的东西，把它弄明白了，与生产一结合，就显得很简单。”1992 年，紫金矿业的利润只有5万元，不过93 年实现了55.4 万元的利润之后，开始逐年迅速增长，1996 年达到了1000 万元。

在一些关于紫金矿业的故事中，陈景河被描述为一个工作狂，勘探工作在工作之余也可以顺便领略一下风光，但是陈景河每每扫大家的兴致，或者是一个人，或者是“绑架”所有的人反复勘查矿点。

陈景河回忆起来，其实他偏好的是文科，大学选择地质专业有些偶然，因此有空也会写写诗：杭川大地，汀水缠绵；五龙欲飞，麒麟梦圆。

1997 年，陈发树因为一个机会，得以购买了一批水电站工程设备，成立了建设工程公司。一方面将其中一部分设备转手，另一方面则自己从事起了工程业务，在寻找土方工程中，找到紫金矿业，结识了陈景河。

2000 年，紫金矿业开始改制，在内部员工出资认购了部分职工股之后，需要引进外部股东，陈发树通过新华都集团及其下属公司出资4800 万元现金，占33％股份，成为紫金矿业的第二大股东。而国有股则降低到48％，从全部国有减持到国有相对控股。

随后，紫金矿业公开向社会招聘公司总经理，原为政府官员，长期从事矿业管理工作的的福建省龙岩市冶金工业公司经理罗映南应聘签约。陈景河则担任董事长。

此后，紫金矿业的利润进一步增长，2002 年达到了2 亿元。

紫金矿业

2003 年12 月23 日，紫金矿业股份有限公司在港交所主板挂牌上市，发行3.483 亿股H股募集资金11.5 亿港元。当时媒体报道是1997 年以来港股最热门的IPO。全球目前大约保有13.74 万吨黄金，这一存量每年增长速度约为2%。

近年来美国国际收支逆差趋势严重，各国持有的美元大量增加，美元持续贬值，出于增加出口竞争力改善经济的考虑，美国又有放任美元下滑的认识，市场对美元的信心动摇，次贷问题暴露则进一步增加了不确定性，人们越来越倾向于持有更坚挺的黄金。

全球性的通货膨胀是推动黄金走强的另一个因素，从历史资料看，黄金不是一种恰当的投资品，因为它的收益长期看是负的，但是黄金确实具有保值功能。

就国内消费来说，中国现在人均黄金消费量为0.2 克，对应印度人均黄金消费量为0.85克，未来应当有较大的成长空间，并且如同其他产品一样，这一中国因素将改变全球黄金的供求现状。

大量的资金和紫金矿业在低品味开采中积累的技术和经验，使得紫金矿业拥有了迅速扩张的前提条件，这一阶段，截止2004 年，紫金矿业在新疆等15 个省区成立了20 多家相关企业。实现控制黄金金属量约315 吨，铜金属量约345 万吨，锌金属量约60 万吨，铁矿石量约18789 万吨。同时实现了向多元化矿种的转型。

2005 年4 月紫金矿业迎来了更大的机会，紫金矿业和西藏自治区政府、西部矿业股份有限公司共同签署了《关于玉龙铜矿联合开发建设的协议书》，拥有新组建的西藏玉龙铜业股份有限公司总股本的39%。玉龙铜矿查明铜矿储量 650 万吨，远景储量1000 万吨，被认为是现已查明的中国第二大铜矿。

紫金矿业2008 年3 月10 日公布，得益于2007 年黄金价格及产量上升，公司净利润增长49.7%，达25.52 亿元人民币。

2004 年，紫金矿业投资约25 万美元，和国内另一家矿业公司在缅甸开展红土型镍矿的风险找矿，这是陈景河最初的海外试水。随后，步伐迅速加大。

2007 年4 月紫金矿业联手建发股份以及铜陵有色金属（集团）公司，成功收购在伦敦交易所AIM 上市的Monterrico Metals（蒙特瑞科公司），交易金额达到一点六亿美元。三家合资成立的紫金铜冠投资将可直接控制和开发蒙特瑞科公司拥有的秘鲁白河铜钼矿床。

6 月紫金矿业宣布，子公司新疆紫金与英国黄金采矿商Avocet Mining Plc 达成协议，收购其旗下CBML 的全部股权，CBML 拥有塔吉克斯坦金矿生产商JV Zeravshan LLC 75%的权益，涉及金额为5,510 万美元。

7 月紫金矿业收购俄罗斯塔什特克铅锌多金属矿，这个矿储量150 万吨，铅锌品位10%左右。项目投资预计1 亿美金左右。

12 月6 日，塔吉克斯坦共和国总统拉赫蒙在山西太原机场，与陈景河进行了一个小时的会谈。紫金矿业计划在未来3 年内向该国投资1 亿美元，用于开采当地金矿。

陈景河强调：“15 年后，紫金矿业将成为国际矿业巨头。”

近年来全球矿业有产业聚集的趋势，全球前50 家跨国矿业公司产值占全球矿业总产值的59.01%。

紫金矿业的黄金生产成本为每盎司203 美元，比全球平均水平低93 美元。陈景河希望通过两条腿走路，收购矿山自主开发，或者是基于资本市场并购。“我们希望在海外收购一些至少蕴含50 吨黄金的金矿，以扩大黄金储备。”

紫金矿业发布其A 股招股书。招股书显示，公司本次发行不超过150,000 万股A 股，并且每股面值为破天荒的0.1 元人民币。此次募集资金将投向包括收购塔吉克斯坦一个金矿在内的8 个矿产项目，投资总计49.2 亿元，剩余则用于补充公司流动资金。

随着紫金矿业股价的变化，陈发树的身价也随之水涨船高，2004 年陈发树列《福布斯》内地富豪榜第111 位，2005 年第56 名，2006 年为第29 名，2007 年则跃进为富豪榜第16名，计199.3 亿元个人财富，也是国内从矿业中获利最多的投资人。就地区来说，无疑，他是福建首富。

四、新华都集团
集团简介

1995 年1 月8 日，新华都在位于福建省会城市——福州的繁华商业地带东街口，成立了第一家百货商场。之后，新华都旗下的福州新华都商城、新华都购物广场等相继成立。1997年，新华都将属下部分优质资产进行改制重组，诞生了新华都实业集团股份有限公司。集团以百货、超市为主，并投资工程机械、房地产等行业，并积极参股旅游发展公司和矿业，集团的事业构架初具规模。

集团现注册资金13980 万元，拥有员工5000 余人。其中，控股企业包括：福建新华都购物广场股份有限公司、福建省新华都工程有限责任公司、华福大酒店（房地产）有限公司。参股企业包括：紫金矿业集团股份有限公司，参股比例13.16%；武夷山旅游发展股份有限公司，参股比例35%。

控股企业：福建新华都购物广场股份有限公司

福建新华都购物广场股份有限公司，下辖36 家门店，涵盖大卖场、综合超市和百货业态。其中，福州5 家：总营业面积超过30000 平方米。漳州2 家营业面积超过10000 平方米。泉州8 家遍布泉州市区和所属县城。厦门7 家营业面积超过4 万平方米。三明永安店面积9000 多平方米，莆田南门店2700 多平方米，均于06 年9 月开业。龙岩店11 家，已于06年底开业。

福建新华都信息科技有限公司是由福建新华都购物广场股份有限公司投资设立的全资子公司，该公司成立于2007 年8 月17 日，注册资本为500.00 万元，主要从事商业销售和连锁经营管理应用软件的开发和销售。

控股企业：福建省新华都工程有限责任公司

公司成立于1997 年5 月，长期承担福建紫金山金矿的开采任务，并积极拓展青海、四川等省外业务。公司于04 年取得土石方专业一级资格，是一家机械化程度高、专业性强、技术装备力量雄厚的企业。

控股企业：华福大酒店（房地产）有限公司

华福大酒店（房地产）有限公司是一家房地产开发公司，是新华都集团涉足房地产行业的开始，其开发的首个楼盘“华城国际”位于福州市最繁华的五四路。华城国际分南楼和北楼，南楼25 层，北楼28 层，总面积达10 万平方米，是一个集购物中心、高档写字楼、精品单身公寓、酒店、酒楼于一身的综合楼盘，与周围的其他高档楼盘构建成福州未来的CBD。为了更好地拓展业务，新华都集团将两层地下室、南北楼中1-5 层、7 层、28 层等多层近4.3 万平方米作为自用楼盘。

控股企业：港澳资讯产业股份有限公司

港澳资讯产业股份有限公司成立于1994 年6 月，注册资本3300 万元人民币，是一家专业从事金融数据库研发、信息技术平台开发、证券资讯终端信息服务、证券投资咨询及互联网相关项目开发的资讯高科技企业，具有中国证监会授予的证券投资咨询从业资格，在全国设有多家办事机构。公司于2000 年6 月获得中国证券监督管理委员会颁发的证券投资咨询业务资格；2000 年8 月，由海南省人民政府认定为高新技术企业；2000 年12 月，由信息产业主管部门核准，取得在互联网上开展财经证券信息、行业资讯、子商务及电子公告等信息服务的资格。

港澳资讯是在中国证券资讯业具有举足轻重地位的资深企业，其投资规模、技术力量和产品市场占有率一直雄踞同行业的首位，并在十多年来的市场竞争中，逐步形成了数据库研发、技术平台开发、证券资讯服务等竞争优势。

参股企业：紫金矿业集团股份有限公司

紫金矿业集团股份有限公司是一家香港H 股上市公司（股票简称：紫金矿业），是国内著名的黄金矿业企业、国家大型企业及国家重点高新技术企业。新华都集团董事长陈发树因其持有的紫金矿业的股份，而于2006 年以49 亿的身价被福布斯评为大陆富豪榜第29 位。

紫金矿业为世界十大金矿之一。2007 年，在中国矿业中，其黄金产量排名第一，铜产量排名第三，锌产量排名第六。

参股企业：武夷山旅游发展股份有限公司

武夷山于99 年被联合国教科文组织评为“世界自然与文化双遗产”，武夷山巧夺天工的自然风光和历史悠久的人文景观为旅游开发提供了广阔的发展前景。新华都集团于2000 年参与武夷山旅游资源的开发，使该投资项目成为集团新的盈利增长点。

10 亿CEO

2008 年4 月15 日下午，唐骏和陈发树如期在北京开新闻发布会，正式宣布唐骏出任新华都集团总裁兼CEO。“转会费”高达10 亿。

终于，一位在全球最高端的企业、最发达的资本市场、最主流的经济区域、最朝阳的行业中有过辉煌业绩的中国顶级职业经理人，将来到福建省的一个民营企业工作。

一向以极其低调著称的陈发树，此次签下唐骏，单就此事而言，可谓极其高调，“一鸣惊人”。所有这些没有或还来不及具体化的表象，都引人联想：陈发树和唐骏，他们图划的是什么？陈发树＋唐骏，会产生什么样的效应？空降到一个非主流省域的民营企业的唐骏，会给新华都集团带来让人意想不到的变化和发展吗？

无论如何，唐骏的履历让人有很高的预期。

唐骏生于常州，北京邮电学院毕业，留学日本、美国，分获物理学学士、电子工程学硕士和计算机科学博士。1994 年进入微软，2004 年从微软中国总裁一职离任，被授予微软（中国）名誉总裁。

2004 年起，唐骏任上海盛大网络发展有限公司总裁4 年。盛大期间，唐骏有三次辉煌的华尔街之旅，第一次是盛大上市，第二次路演帮助华尔街重建对盛大模式的信心，盛大股价从低迷的14 美元上升到20.5 美元，第三次路演之后，盛大股价从26 美元升至37 美元，直接为盛大带来超过８亿美元的市值增长。

那么，一个是奇迹般发展起来的从事传统行业的民营企业家，一位是海归的有着国际视野和运作实绩的IT 业顶级职业经理人，两位相加，又能创造出什么的效应呢？

唐骏加盟后的工作是“正式负责新华都集团的日常管理，长期战略，集团运营，对外投资以及资本运作。”陈发树也简单地表示，唐骏拥有国际一流企业10 年的企业管理经验和中国一流海外上市公司4 年多的经营经验，获得商界一致认可，他的加盟将使新华都集团在各个领域得到充实与提升。

紫金矿业Ａ股上市，使得新华都有能力为唐骏提供以紫金矿业原始股为主要构成部分的号称价值10 亿元的“转会费”。紫金矿业Ａ股上市前，陈发树直接持有紫金矿业3.41%股权，同时，新华都集团是紫金矿业第二大股东，陈发树直接和间接拥有紫金矿业14.05%的股份。

而陈发树让渡紫金矿业原始股给唐骏，为的便是唐骏加盟后，将新华都集团内部的公司——新华都购物广场股份有限公司运作上市，这应该是唐骏加盟后的第一个目标。

像陈发树和唐骏这样的不同类型的“时势英雄”的携手，仍能续写他们二人各自的辉煌，再创造一段民营企业家与职业经理人双赢合作的佳话。

新华都上市

2008 年7 月30 日，新华都集团旗下福建新华都购物广场股份有限公司（下称“新华都”）上市，将使集团董事长陈发树身家倍增。

当日，在深交所中小板挂牌的新华都开盘后一路高走，收于31.31 元/股，市盈率达34.34倍。在股市大跌背景下，新华都逆势涨幅达160.92%，市值达33.46 亿元。

目前新华都集团持有新华都43.97%的股份，为大股东；新华都投资持有8.79%，为二股东。新华都董事会秘书龚严冰表示，陈发树在新华都集团和新华都投资这两个公司中占有绝大多数股权比例，由于这两个公司合计持股新华都的比例为52.76%，也就意味着陈发树个人约持有新华都一半左右的股权。据开盘首日33.46 亿元的市值计算，陈发树个人身家当天能增10 多亿元。

值得一提的是，新华都的股价表现令公司其他股份持有人（部分为高管）收获也不小。新华都目前10 大股东中有6 位是自然人，其中陈志勇持股788.4 万股、池金明持股200 万股，分别是公司第三和第四大股东。此外，叶芦生、刘晓初、陈志程（公司董事长）和周文贵（董事总经理）各持有公司120 万股；上官常川（公司董事、常务副总经理）、黄履端、林军和陈耿生各持有公司80 万股。仅以昨天新华都收盘价计算，公司主要自然人股东陈志勇所持有的新华都账面价值已达约2.4684 亿元。同时，池金明所持有的股份账面价值为6262万元；叶芦生、刘晓初、陈志程和周文贵所持有的股份账面价值达3757.2 万元；上官常川、黄履端、林军和陈耿生所持有的股份账面价值达2504.8 万元。不过，发行前新华都股东对所持股份发出了自愿锁定的承诺。

1996 年5 月4 日厦门市华都百货有限公司（于2007 年6 月29 日更名为“厦门新华都投资管理咨询有限公司”）与陈志勇出资成立新华都集团前身——福建省华都百货有限公司，注册资本1380 万元。陈志勇以现金出资，占公司注册资本5.80%。1998 年4 月9 日公司名称变更为新华都实业集团股份有限公司。该公司目前是福建省大卖场、综合超市及百货连锁经营行业的龙头企业，门店分布区域以闽南为重点，向闽东、闽西及闽北辐射，共有36 家门店。新华都本次上市募资3.216 亿元，主要用于连锁超市发展，计划新设31 家门店，预计明年底前陆续开业。

该公司目前业务发展面临一些风险，由于募资投资新门店数量较多，可能由于部分门店短期不能盈利拖累公司整体业绩；此外还存在人才短缺、门店与物流配送中心选址、经营场所租赁期满不能续租或提高租金的风险。

上市后新华都仍主要在福建开店，下一步会有收购、兼并同行的打算。

新华都扩张

新华都收购港澳资讯51.7%股权

2008 年6 月30 日下午，新华都集团正式宣布收购港澳资讯51.7%的股份，从而控股这家中国领先的金融信息服务商。此次收购标志着新华都集团在现有的零售，矿业，地产，旅游，工程等产业基础之上开始进入金融信息服务及IT 领域。

收购完成后，新华都集团将持有港澳资讯1706 万股，占比51.7%，据称并购总金额超过1 亿元人民币。其实，早在一个月之前，双方已达成收购意愿不过新华都方面没有正面承认所花费的收购金额。

同时新华都集团宣布新华都集团总裁兼CEO 唐骏先生出任港澳资讯公司董事长，新华都集团总裁助理仇非先生出任港澳资讯公司总裁。

这也是唐骏自4 月初就任CEO 以来的首起并购，此前，新华度已经参股数家传统行业公司。唐骏加盟以后，无疑增强了新华都在IT 企业的收购能力。新华都方面也坦诚，唐骏的加盟极大的加速并最终促成了此次收购的成功。

新华都收购港澳资讯，希望把其打造成中国的bloomberg（美国彭博通讯社，著名财经网站）。新华都方面也全力支持他，希望最终构建一个全球化的媒体。这也是唐骏一贯的媒体梦的一个继续。之前，新华都曾参股港澳资讯，此次变为控股，主要是把自己的管理团队引入其中。

对于此次收购港澳资讯，新华都董事长陈发树先生表示，“港澳资讯作为新华都集团的新的控股公司，充实了新华都集团的产业结构，同时作为中国IT 领军人物之一的唐骏先生担任港澳资讯的董事长，必将为港澳资讯未来的发展奠定了良好的发展基础。”

作为港澳资讯的第二大股东，中国瑞力集团表示，将与新华都集团精诚合作，共同为港澳资讯营造更多的机遇和更广阔的发展空间。

2008 年4 月15 日，新华都集团正式宣布聘请唐骏为公司总裁兼CEO，接替集团创始人陈发树，全面负责新华都集团的日常管理、长期战略、集团运营、对外投资及资本运作等工作。

海南港澳资讯产业股份有限公司于1994 年6 月成立，2001 年7 月改制为股份制公司，注册资本3300 万元人民币，总部设在海口市，下设上海、深圳、成都、北京及武汉五个分公司，并在全国各主要城市设有13 家办事机构，现有员工160 多名。

新华都集团于1995 年成立于福州，目前是集百货、超市、地产、工程、矿产、旅游、投资业等为一体的综合性企业。其中，控股企业包括：福建新华都信息科技有限公司、福建新华都购物广场股份有限公司（现含大型购物广场38 家）、福建省新华都工程有限责任公司、华福大酒店（房地产）有限公司、海南港澳资讯产业有限公司。参股企业包括：紫金矿业集团股份有限公司，参股比例13.16%；武夷山旅游发展股份有限公司，参股比例35%。

新华都“野心”

历经20 载的沉浮，如今的新华都购物广场股份有限公司（下称“新华都购物”）已经拥有35 家门店，其中13 家大卖场、19 家综合超市、2 家百货店和1 家百货+大卖场的综合体店。

2007 年，新华都购物总资产达5.24 亿元，营业总收入达16.43 亿元，净利润7278 万元。位列中国连锁经营百强第53 位。

在中国商务广告协会举办的“2008 中国消费者理想品牌”调查中，占据卖场榜前两位的是国美和苏宁，在中国连锁经营协会发布的“中国连锁十强”中，国美、百联和苏宁牢牢占据前三。

新华都全国第53 位的排名，在众多连锁大佬们的面前，显得那么渺小。甚至在新华都一再强调自己优势的福建区域市场内，新华都的前面还有福建永辉集团有限公司（2007 年中国连锁经营百强中排名45）。

但是这些都丝毫掩饰不住新华都的野心。

2008 年4 月21 日，新华都购物的招股意向书悄然出现在证监会网站的预先披露中。仅仅在两周之前，陈发树因紫金矿业回归A 股而财富剧增之后又迎来了一次疯狂的掘金潮。新华都的招股书称，上市筹集资金以满足公司在百货连锁行业中的加速扩张。新华都购物欲新开31 家门店，并声称项目完成后将新增年营业收入21.02 亿元。

新华都购物的股权复杂得像一个迷宫，然而细细拆来却发现简单的几乎只剩一个家族。新华都集团持有新华都购物58.69％的股权，为公司控股股东。陈发树本人直接持有新华都集团75.87％的股权，并通过自然人独资公司新华都咨询持有新华都集团16.82％的股权，由此成为新华都购物的实际控制人。

2004 年4 月，新华都集团与陈志勇签署协议，并于5 月17 日注册资本1000 万元设立了新华都购物广场有限公司，新华都集团与陈志勇个人的持股比例分别为95％和5％。同年9 月，新华都购物增资至5000 万元，新华都集团补入2500 万元，增资后占比69％，并吸收新华都商城有限责任公司（现为新华都投资）1500 万元，占比30％。陈志勇股份比例被稀释至1％。随后陈志勇将其持有的1％股权转让与新华都集团。新华都购物由新华都集团和新华都投资各占70％和30％的股份。而新华都投资由陈发树直接控制100％的股权。

2005 年7 月，新华都购物再次增资至8008 万元。其中，新华都集团以货币形式增资1200万元，吸收新股东陈志勇等29 名自然人股东增资1808 万元。同时，福建新华都商城有限责任公司将80 万元的出资以80 万元转让给陈志勇，将80 万元的出资以80 万元转让给池金明。

不久之后新华都商城又将其持有股份中的5％转让给陈志勇。至此，新华都购物的股权分配为新华都实业持股58.69％，新华都商城持股11.73％，陈志勇持股9.85％，剩余19.73％股份由池金明等共28 位自然人持有。其中陈耿生持股1％，刘国川持股0.5％，陈云岚持股0.5％。

2007 年3 月，新华都购物由原来的福建新华都购物广场有限公司变更为福建新华都购物广场股份有限公司（仍称“新华都购物”），扣除2006 年度利润分配4404.40 万元后剩余净资产8710.11 万元为基础，折股8008 万股。为整体上市做好了准备工作。

其中在2004 年，新华都购物分别从新华都投资、陈发树和新华都管理三处收购了漳州新华都90％、4.90％和0.1％的股份，共持有漳州新华都95％的股份。厦门新华都持有漳州新华都5％股份。厦门新华都是由新华都集团与新华都购物共同出资成立，持股比例分别为70％和30％。

2006 年11 月，新华都购物以2830 万元价格收购了龙岩辉业，其中龙岩地区门店和潮州地区门店1 家，并设立龙岩新华都。

2008 年4 月15 日，陈发树豪掷10 亿转会费挖来了“打工皇帝”唐骏，新华都购物上市是唐骏空降之后的第一大手笔。唐骏也曾在加盟新华都的新闻发布会上称“半年内新华都旗下将有2 家公司整体上市”。2008 年或许将成为陈发树的“聚金年”。

陈志勇、陈志程、陈云岚和陈发树皆为兄弟关系，刘国川是陈发树的姐夫，陈耿生则为陈云岚之子。陈发树对新华都购物的控制从来没有改变，也不会改变。

这的确是一群有野心的人。他们要把新华都购物做成海峡西岸经济区最优秀的零售商。

新华都“搭架子”

未来两三年，唐骏会把大部分精力用于搭架子。港澳资讯便是第一个架子。

唐骏给自己定了个规矩——每个月回一次福建总部。最短的时候，呆上一天半，最长的时候，呆一个星期。跟子公司的总裁，唐骏已有六七次会面，不过，他并不打算插手他们的事务。相反地，他特地叮嘱新华都购物的总经理周文贵：“周总，平时我不来找你，你也不要给我汇报工作，什么时候需要我帮忙，你再来找我。”

更多的时候，唐骏会呆在上海，在这里，一个由战略投资部、市场策划部、公共关系部以及政府关系部构成的指挥中心正在组建，10 月底，这个指挥中心将搬到一个体面的地方——号称内地第一高楼的上海环球金融中心。

按照“五个支柱”的设想，未来两三年，唐骏会把大部分精力用于搭架子。港澳资讯便是第一个架子。

2008 年6 月30 日，新华都对外宣称收购港澳资讯股份公司。

成立于1994 年的港澳资讯是一家金融信息服务公司，具有中国证监会颁发的证券投资咨询执业资格和高科技企业资质。

新华都的此次收购指向的正是金融行业。

“在中国，金融现在慢慢开放，开放以后，肯定需要一家彭博社、路透社这样的金融资讯机构，国外的（通讯社）当然也会进来，但本土的应该也有机会。”唐骏说。

唐骏亲自出任了港澳资讯的董事长，与此同时，他任命毕业于厦门大学财金系金融专业的仇非担任总裁。据了解，此人曾担任福特中国的市场总监，是陈发树的多年老友，也是陈唐二人历史性会面的关键人物。接受唐骏任命之前，从荷兰尼津洛德大学取得了MBA 学位的仇非正在上海创业。

“让他放弃创业，他好像有点儿舍不得，我说，港澳资讯对你来说也是创业，因为我们的目标重新定位了，所以基本上是从零开始，而且，我给你足够的运作空间。最后他同意了。”

用三年左右时间成为上市公司，这是唐骏给仇非定的目标，为了实现这一目标，从今年开始，唐不再对港澳资讯进行业绩考核，“亏本也没关系，现在就是要outofbox，做一些别人不敢做的事。你们可以完全靠自己的力量去做，也可以收购，可以兼并。”唐说。

除了金融，老本行IT 也是唐骏时刻惦记着的。据透露，他已经向一家“名气很大”的IT 公司口头发出了收购要约，对方表示还需要一段时间，到明年一季度再谈。

此外，制药行业以及被唐骏视为“未被挖掘的最大金矿”的传媒行业，也在唐的考虑范围内。

等到把架构搭建好，唐骏说自己会潜下心去管理一两家公司。

“我最大的长项是管理，那是我在微软十年学到的精华，这方面，我在盛大是零发挥，现在也是。”

五、解密陈发树与新华都的“生存道”
2008 年前的新华都和陈发树相较于很多富豪来说，绝对还是无名之辈。
他一时间脱颖而出，而且立于2008 年股市大跌的背景下，想必有其必然之处，无论其财富是怎么炼成的，都值得一探究竟。

【实用主义：挖人才，高股权，少现金】

1987 年，唐骏，这个比陈发树小一岁的打工皇帝，在日本享受着卡拉OK 评分系统这个专利带来的自豪感，过着年轻人的时髦生活，而这年农民出身的陈发树却在厦门经营一个8 平米的小杂货店。20 年后的2008 年4 月，这个享有知名度大得多的“海龟”应陈发树这个“土鳖”的邀请，加盟新华都，并被许以10 亿元天价的薪酬。当然，聪明的陈发树不会真的全是给现金，而是给股权，而这个股权的买单者就是我们所说的股民了。

“这与其说是陈发树的胆识和远见，不如说是他的实用主义的用人原则。”当时的陈发树正在资本市场加紧布局，紫金矿业挂牌上市在即，新华都也已经走在上市的路上。“唐骏加盟新华都，不敢说其个人很快在实际操盘中就发挥了多大作用，但不可否认的是他的加盟，让新华都吸引了足够多的眼球，在上市溢价方面起到了四两拨千斤的作用。”果真，紫金矿业和新华都上市，尽管大盘下跌，但其首日涨幅均在200%左右，这在弱势的情况下无疑是超好表现。

不独唐骏这个“海龟”，深谙中国国情的陈发树还会就地取才，尤其是利用价值很高的官员以及同行高级打工仔。

1997 年，陈发树在将新华都集团改制为股份制公司的过程中，认识了福建省体改委股份制与证券管理处处长刘晓初和福建省证管办主任叶芦生。当时，福建所有的公司上市要经过刘晓初的批准，而叶芦生监管的是全省所有上市公司，两人工作上实际是搭档关系。新华都的股份制改革完成，叶芦生和刘晓初在陈发树动员下，加盟新华都，目前二人身家早已过亿。

其中，刘晓初任紫金矿业副董事长，年薪289 万元，紫金股票4828400 股。叶芦生操办新华都旗下的武夷山旅游公司的上市工作，如果上市，其身价估计也会狂涨。目前新华都购物的总经理周文贵是被陈发树从沃尔玛挖过来的。在股东名单上，周文贵、刘晓初、叶芦生都持有120 万股，占总股本的1.5%。有投行人士估算过，若以上市每股交易价格25 元计算，则3 人所持的股权价值可达3000 万元。

然而，尽管陈发树在起用高管方面出手大方，但是对基层员工却显得十分吝啬。有记者采访中就发现，新华都购物基层管理人员离职率较高，原因在于工资太低。“陈发树都已经是福建首富，给外面引进来的高管以高薪，给当年与他一起创业的‘老臣’在福州买房，但给我们基层管理人员的工资太低了。很多人跳槽去了其它零售超市，新华都成了零售行业的培训基地。”新华都员工抱怨说。

“作为商业零售企业，服务是企业的窗口，在零售业竞争激烈的今天，如果服务跟不上，那么就很容易导致客户的流失。基层员工的价值或许不比高管那样容易看得出来，但是他们是根基，没有这个根基，新华都是难以长久发展下去的。”

【功利主义：占资源，边开发，边变现】

社会的进步是以经济的发展为基础的，而经济的发展在很大程度是对自然资源的掠夺，尤其是伴随着经济高速发展所带来的环境问题和资源供应紧张。如今，谁占有资源，谁就拥有财富，山西的煤老板就是明证。

而陈发树对占有资源的先见之明是不言而喻的。如果说当年他被迫以债转股的形式成为紫金矿业的二股东时，是捡了个宝，那么他参股武夷山旅游却是尝到了占领资源获取财富的甜头。

1999 年11 月武夷山旅游成立，新华都集团参股35%，陈发树担任武夷山旅游副董事长。武夷山旅游总股本5400 万股，净资产8100 万元。2001 年收入便突破亿元，2002 年达1.15亿元，2007 年达2.68 亿元，新华都获利超5000 万元，武夷山旅游已经成为新华都集团新的盈利点，1998 年出台政策禁止风景名胜区门票类业务上市，但是，将武夷山送上市新华都却一直没有放弃。

紫金矿业已经成为世界十大金矿之一，2007 年在中国矿业中，其黄金产量排名第一，铜产量排名第三，锌产量排名第六。2003 年12 月紫金矿业在香港已经上市，陈发树是最大的自然人股东，一夜间身价骤增14 亿港币。但为了实现融资最大化，紫金矿业还是在2008年4 月成功回归A 股，这在很多老牌国企股想回归却不得的背景下，更见新华都系的运作能力非同小可。而更让资本市场资深人士称奇的是，紫金矿业回归A 股突破了每股面值一元的先例，以每股0.1 元发行，在发行市盈率也高达40 倍的情况下，当日仍一度冲高到22元。

“其实分析新华都系的发财模式，我们还可以发现其一个重要的秘密，那就是变现。”矿产资源类开发受国家政策影响较大，如果单纯地依赖开发资源很难实现收益最大化，陈发树敏感地注意到这点，因此尽量实现企业上市，变资源为股权。这就等于是实现了资源的间接变现，同时还加大了对企业的控制力度，可谓一箭双雕。“如果单纯的就是开采矿石，陈发树可能依然难逃一个小煤老板的命运，永远做不大”。

据悉，在享受了资本市场的溢价后，新华都计划将成立独立的PE 或VC 基金，重点专注于资源类和零售业。对此，业界人士分析，不排除新华都以PE 为孵化器，不断孵化出企业来，然后由旗下上市公司收购，实现较为顺畅的变现模式。

【利己主义：敛财术，我收益，你亏损】

有观点指出，如果从获取交易差价来说，股市是零和游戏。但问题是，相对于那些成长性不高，发展潜力有限的新股，其发行上市，就不是简单的零和游戏：发行人获得股权溢价，而投资者付出真金白银后却是资产缩水。因此，这类上市公司并不是在为全体投资者创造财富，倒像是为原始股东敛财的工具。

紫金矿业和新华都上市，我们注意到获利最大者是陈发树及其管理层和原始股持有人，一毛钱的股票最高可以卖到22 元。而这这两只新华都系股票上市后，争斗表现出了惊人的相似，90%以上的高换手，涨幅均超过200%，随后是连续两个跌停，再步入跌跌不休的趋势。紫金矿业由最高时候的22 元，不足5 个月跌倒了不足5 元，远远低于7.13 元的发行价；新华都上市后，由最高的32 元，不到1 个月，跌到了18 元附近，谁的收益谁的亏损一目了然。

当然，投资者购买股票是希望能获取投资收益的，如果上市公司及其发行人能以股民利益为重，选择合适的发行价格，并在发行上市后，真正将企业的业绩稳步提高，所有投资者都能获益，那么就是在实现共同富裕。但问题是，当这些企业上市后，高增长的神话不再，甚至还有些公司很快就业绩变脸，这就是等于利用股市变相敛财了。

业内人士指出，目前紫金矿业增速初现疲态，公司海外资源拓展受到一定阻碍，并且在未来几年内，公司业绩很难实现先前50%以上的同比大幅增长；同时，公司2008 年上半年管理费用开支为人民币42,143.5 万元，较上年同期上升45.72%，这样无疑会对业绩形成拖累。而新华都上市后，中报称实现每股4 毛的业绩，但是相较于2007 年的股票投资收益，2008 年这块收益几近于无，这对于一个以零售业态为主的商业企业来说，也难得有较为喜人的投资亮点。

然而，对于投资者的损失，上市公司的回答很简单：“大势不好，谁都在亏损。”这无可挑剔的回答，其背后实际是对投资者的漠视，是为自己敛财寻找到的最好的借口。

继紫金矿业、新华都顺利上市后，陈发树旗下产业将会逐步实现上市。其中包括：福建省新华都工程有限责任公司（控股公司）。这家公司承担了部分福建紫金山金矿的作业，成立于1997 年5 月，2004 年取得土石方专业一级资格。

华福大酒店（房地产）有限公司(控股公司)。2003 年5 月通过收购，拥有了“华城国际”51%的权益，这也是该公司的第一个项目。这个项目位于福州市五四路，业态较为复杂，包括购物中心、写字楼、公寓、酒店，总面积10 万平米。

港澳资讯产业股份有限公司（注：控股公司，也有媒体称为参股）。这家海南的公司互联网从业人士较为熟悉，成立于1994 年6 月，注册资本3300 万元人民币。

福建新华都信息科技有限公司（控股公司）。这是新华都将集团信息部重组成立的全资子公司，涉及酒店信息化、商业销售管理系统、连锁经营管理平台及系统集成等业务。武夷山旅游发展股份有限公司（参股公司）。武夷山风景区为“世界自然与文化双遗产”，陈发树在2000 年就涉足开发武夷山，根据新华都自己的表述，这家公司2007 年的利润在5000 万元以上。

从资本市场运作来看，陈发树这些产业其实每一块都难以算得上是优质的，而且成长性未必高。如果是以上市为目标，给人的印象是这些产业不过是敛财的工具，投资者很难获得较好的回报。

六、相关新闻
陈发树“落难”：左手唐骏 右手紫金矿业
http://finance.qq.com/a/20100719/004844.htm
已届“知天命”之年的新华都(002264.SZ)董事长陈发树，也许正面临着他创业以来最大的两道坎。
从唐骏的“学历门”，到紫金矿业(02899.HK，601899.SH)的“环保门”，两件接连占据各大媒体重要版面的事件，都与陈发树扯上千丝万缕的关系——一个是号称花了10亿元请来的CEO，一个是让他跻身富豪榜前列的“聚宝盆”。
尽管行事低调、少言寡语，甚至在网络上都很难找到陈发树太多的彩色照片，这位在2009年胡润百富榜中以250亿元人民币的个人财富位列第15位的福建首富，还是因为不断的争议，在媒体上保持着极高的曝光率。
如今，一度让他引以为豪的“两大法宝”，正在以不给人以喘息的速度相继“落难”，而陈发树依然躲在幕后，未发一语。但想必他在静心考虑各种“可能性”和“后果”。
搭上紫金矿业造富车
陈发树真正成为被人熟知的公众人物，主要还是因为他参股了中国第一大金矿企业——紫金矿业。2003年紫金矿业在香港上市，作为最大自然人股东的陈发树，身家就剧增超过10亿港元。
而说起投资紫金矿业的那段故事，很多人都羡慕陈发树超前的眼光。但据紫金矿业董事长陈景河对一家媒体披露的信息，陈发树是由于福建省政府出面“打招呼”，才最终决定入股计划改制但又少人问津的紫金矿业。当时，国内的矿产行业还不怎么景气。
不过，紫金矿业的一位内部高层昨天则对记者指出，政府“打招呼”可能是一方面，但通过早年就参与紫金矿业的相关工程，陈发树应该也有自己的投资判断。
事实上，陈发树在1997年就开始与紫金矿业接触了。当时，陈发树花了6000多万元购买了一批水电站设备，成立了建设工程公司，自己做起了工程。先是接了几个在浙江、江西开采土石方的活，之后通过结识陈景河，就开始做紫金矿业的外包工程，从而进军矿山产业。
后来，陈发树还在紫金矿业所在地福建上杭县注册了新华都建设工程有限责任公司，之后与紫金山金铜矿、四川九寨沟草地金矿、青海省德尔尼铜矿相继签订了工程承包合同。

　　2000年，紫金矿业开始改制，除了内部员工出资认购的部分职工股，还引进外部股东，陈发树就是在此时通过新华都集团及其下属公司出资4800万元现金，拿到了33%的股份，成为紫金矿业的第二大股东。
而紫金矿业H股的招股说明书显示，新华都集团和陈发树个人持有的紫金矿业股份超过40%，超过兴杭国投，是事实上的第一大股东。
当时，陈发树还对一位手下说，“就当是赌一把了”。没想到是一赌定春秋。
半年套现42亿元
2002年开始，国际黄金价格进入上升通道，2002年初每盎司黄金价格为270美元，6年后的2008年3月，这一价格冲破了1000美元。
2007年底，紫金矿业回归A股市场。紫金矿业A股上市时，陈发树持有紫金矿业4.486亿股，其控股75.87%的新华都集团又持股17.29亿股，市值超过100亿元。
不过，从去年4月27日陈发树持有的紫金矿业4.49亿股限售股份解禁之日开始，陈发树就开始“迫不及待”地在二级市场抛售紫金矿业了。
2009年4月27日至5月22日期间，陈发树通过大宗交易平台和二级市场累计减持紫金矿业1.47亿股。按照大宗交易的成交价格，套现约13亿元。
2009年5月25日至7月1日，陈发树又通过沪市竞价交易系统，减持紫金矿业约1.47亿股,套现约14亿元。
2009年7月2日至11月24日，陈发树与新华都合计减持紫金矿业约1.46亿股，套现约15亿元。
通过三次大规模的集中套现，仅半年时间，陈发树就从A股市场套取现金高达42亿元。
如果查看紫金矿业的K线图会发现，在陈发树减持紫金矿业的半年多时间里，紫金矿业的股价一直在8~11元之间震荡，稳定的股价和交易量也可以让陈发树得到满意的卖出价。

　　而昨天，紫金矿业的股价已经跌至5.52元，虽然陈发树个人已经不在紫金矿业的十大流通股股东之列，但他的新华都，依然还是紫金矿业的二股东。
不过，紫金矿业内部高层对记者透露，平日陈发树本人并不参与紫金矿业的具体管理，更多的是体现财务投资人的身份。只是在最初入股紫金矿业时，他以二股东的权利向紫金矿业推荐了一位董事，这位董事在1999年弃政从商加盟新华都，随后又代表新华都进入紫金矿业，目前是紫金矿业的一位副董事长。

陈发树曝空口慈善秀 83亿捐款仅到帐1.6亿
http://news.cnfol.com/100722/101,1596,8070472,05.shtml
那么何来83亿元一说？
“83亿元是指有价证券，是指陈发树的承诺捐款，确切地说应该是84亿元，也就是83亿元股票+1亿元注册资金。”新华都董秘龚严冰向记者解释，但他并未提及“承诺”的具体期限和时间。
然而戴维文却持隐忧态度：“基金会的注册资金必须是货币资金，股票市场涨涨跌跌，很难估价，目前暂时没有条文规定允许我们接收有价证券。”这意味着，相关条文未出台前，所谓的捐股83亿元只是一个“门面话”。
“当唐骏对外宣称捐83亿元时，其基金会的内部员工都不知道这一说法，搞得基金会十分被动。”民政厅的一位工作人员非常气愤地对时代周报记者说：“83亿元是一个天文数字，就是因为这个事，我们几个部门连续三个月都无法正常工作，因为无数人问我们83亿元是否到位，而我们并没有职权去追讨别人承诺的83亿元，我们只能监管已到账的资金。”时代周报记者向新华都慈善基金会秘书长林丹娘求证当时的情况，林以“要休假到10月后才工作”为由，拒绝回答记者的问题。
“每年的1、2月份，基金会进行财务审计，有资质的会计事务所出具审计报告交由民政厅和业务主管单位审核。”戴维文告诉时代周报记者，民间组织管理局主要承担审核监察的责任，“就新华都慈善基金会本身而言，其运营一切正常。根据《基金管理条例》，像新华都这样非公募基金会每年用于公益事业支出，不得低于上一年基金余额的8%，基金会成员工资支出不得超过总支出的10%；当年基金余额不得低于200万。”这意味着，新华都慈善基金会每年用于慈善的费用800万足矣，并非外界所传闻的6.7亿元。
承诺捐了，但未承诺何时捐，捐股又无法落实，这83亿元该由谁去讨要？记者询问多个部门，均得到“不知道”的答案。而主导此事的唐骏对记者的追问也没有答复。
山魂公益的员工告诉时代周报记者：“对于类似事件，目前国内没有条文规定，只能靠企业家自律。但既然在公开场合上已作承诺，应该算是一种不成文的约定。”

唐军与陈发树
http://31.toocle.com/detail--5280767.html
(生意场讯)网上盛传新华都公司董事长陈发树在高层会议上怒摔茶杯，并准备与唐骏解约。唐骏随即跳出来否认此事，但不少股民并不买账，他们希望唐骏能快点请辞，及时拯救公司，并号召股东索赔。

　唐骏之前本答应接受电视台访问，但最终却推脱了，其助理答复称，唐骏面对“学历门”事件需要“冷处理”。不过，唐骏在接受一家报纸采访时，侃侃而谈“成功论”，惹来网友反感。唐骏自我辩称，超越自我就是成功，他更自称是有勇气及真诚的人。至于学历和能力哪个更重要，唐骏不假思索的说，当然是能力。他声称，社会90%以上的人都会这么认为，大家都不会把学历当一回事。有网友表示，唐骏还以为自己是青年导师，到处讲神话故事。也有人认为，现在中国社会出了问题，因为“赚钱是成功的唯一标准，即使是不择手段、没有诚信的成功，也被很多人羡慕和谅解”。唐俊事件之所以引起轩然大波，虽然与他是个“名人”不无关系，但也与他的行为触及了市场经济的诚信有很大关系。
14日上午唐骏给所有港澳资讯员工发了一封内部电子邮件。唐骏在这封邮件中称，“在过去的一周里，我经受了从未经受的质疑和考验。一个星期的网络大风波从今天开始应该收尾了。”
从邮件内容来看，唐骏似乎情绪不错，他在邮件里说，“这次大风波让我也感受到了当今网络的力量和媒体的厉害。”唐骏在邮件里重申了是由于中信出版社的错误，才使《我的成功可以复制》一书里出现了其学历的表述错误，他说，“一个小小的20年前的学历问题居然成为了中国一周持续的最大新闻，要么就是我太出名，要么就是中国实在没有新闻。”
不过与此同时，中信出版社勘误声明一事似乎尚未完结，7月12日，方舟子在其微博称，“中信出版社(以下简称中信)可能为蓝狮子财经策划中心(以下简称蓝狮子)出版《我的成功可以复制》一书提供了书号。”次日(7月13日)吴晓波回应称，“蓝狮子和中信出版社不是书号买卖关系，而是合作关系。”
上海九安律师事务所公司法和知识产权法领域的律师吴梅欣表示，“从出版社角度来看，中信出那个勘误声明，必然由唐骏授权，中信本身不负有审核内容真实与否的义务，他们只根据唐骏提供的内容刊印。因此内容真实性，由唐骏保证。”
越跳槽，身价越高，唐骏因此被称为“打工皇帝”。唐骏本人曾告诉记者，
最初他并不喜欢这个绰号，但仔细想想，绰号中有“皇帝”二字，慢慢也就接受了。
事实上，唐骏“打工皇帝”之称，源于2008年跳槽新华都的转会费——价值10亿元的原始股。不过，近两年的时间内，唐骏始终未向外界披露，这10亿元原始股，究竟是新华都集团的，还是集团下属子公司的，只笼统地宣称，是“一揽子股票”。
一位新华都内部核心高管向本网独家透露称：10亿元原始股，唐骏至今尚未拿到，打工皇帝的高额转会费，如此看来，极有可能变成一场“皇帝的新装”般的闹剧。