李萍黄伟夫妇

一、基本信息
姓名：李萍
年龄： 50
出生地： 浙江温州
公司： 新湖集团
总部： 浙江杭州
主要领域： 房地产、金融
2009 财富（亿）： 300
2008 财富（亿）： 130
2009胡润百富榜: 第5名
姓 名：黄伟
性 别：男
出生日期：1976年1月
籍 贯：浙江省
毕业院校：温州师范学院
职 务：新湖集团股份有限公司董事长

二、基本简历

黄伟出生于1959年9月30日，毕业于温州师范学院，在温州瑞安城关一中做过教师。上世纪90年代初，黄伟凭借温州人的胆识，在杭州国际大厦租下了几个柜台卖眼镜，并从中赚到了第一桶金。1994担任浙江新湖集团股份有限公司董事长。现任浙江新湖(控股)集团董事长，持有新湖控股68.2%的股份。

1．证券起家
1991年前后，黄伟用开眼镜店赚来的2万多元，在上海买进800多张认购证。这笔投资为黄伟换来了800多万元的原始资本积累。
此后，有了800多万元家底的黄伟，开始游弋在股市的一级市场，他的做法是收集身份证，当时凭身份证排队买认购证。一张认购证5元钱，转手卖出能赚到几倍的利润。
在股市赚了钱后他开始做期货，期货生意做得很大，“输赢都在千万元以上”。当时很多基金跟着他玩，他能指挥几十亿元的资金。对黄伟玩股票、期货的上述故事，有浓厚的“传说”色彩，由于黄伟做期货的经历，他跟金融界有了深入的交往，这对他后来做房地产有很大帮助。

2．转向地产行业
其后，黄伟开始把在资本市场上的收获投资到实业项目上，其中绝大部分投向了房地产业。1994年，黄创立了浙江新湖集团股份有限公司，当时注册资本1亿元。同年创立的还有浙江新湖房地产集团有限公司，注册资本1亿元。这成为黄伟日后造系的两大平台。
黄伟做房地产的方式也与人相异，他做房地产有点像他以前做股票、期货，有点投机的味道，看好土地升值于是买了很多地。黄伟的公司土地储备在1000万平方米以上，可能是土地储备最多的房地产商之一。

3．资本市场造系
2000年，黄伟开始造系。那年，新湖集团成为新湖创业（600840行情,爱股,主力动向）(600840.SH)的第一大股东。新湖创业的前身是1994年上市的绍兴百货大楼。新湖集团入主后，立即关闭了商业零售业。如今，新湖创业下辖上海新湖房地产开发有限公司、温州新湖房地产开发有限公司、绍兴百大房地产有限公司等房产开发企业。
新湖中宝（600208行情,爱股,主力动向）(600208.SH)是目前新湖系中的第二驾马车，也是地产实力最强的公司，更是业内认为新湖系整合地产的核心平台。2006年，新湖集团以定向增发的形式将其旗下14家房地产子公司置入新湖中宝，牢牢确立了中宝股份主营房地产的地位。
控股两家上市公司后，黄伟看到了东北老工业基地改造的机遇。2005年，在新洲集团退出对哈高科(600095.SH)的收购后，新湖集团、新湖控股以及新湖房产在一年多时间内接连受让哈高科股权。截至2007年年底，新湖控股共持有30.58％的股权。同上述两家上市公司一样，原先主营大豆加工的哈高科在新湖控股的一手操纵下，也进军房地产行业。
除此之外，黄伟还通过新湖控股、新湖集团以及旗下的新湖中宝、新湖创业等上市公司控股、参股了湘财证券、新湖期货、盛京银行、青海碱业等公司。
自此，黄伟旗下产业涉及地产、金融、矿产等三大行业，公司遍布全国各地，“新湖系”已经成为国内资本系中一个重要的派系。
黄伟的造系手法大致相似，先是通过其他公司收购上市公司股权，并逐步将上市公司资产置换并将主营业务转为房地产。

4．2009胡润百富榜公布黄伟、李萍夫妇以财富300亿元排名第五

黄伟、李萍夫妇财富排名第5，较去年上升了23位。50岁的黄伟和他的妻子李萍拥有新湖中宝71%的股份，其股价在过去一年中从4.7元升至12.5元，涨幅265%。低调的黄伟、李萍夫妇都不在新湖集团拥有正式职位，这在中国民营企业中是非常罕见的。新湖集团目前是浙江省最大的民营房地产开发商之一。

三、经典案例（企业/项目）
1．新湖集团
新湖集团目前是浙江省最大的民营房地产开发商之一，黄伟1994担任浙江新湖集团股份有限公司董事长。
1994年，浙江新湖集团股份有限公司在杭州成立，注册资本2亿元，其中新湖控股持有35%的股份，为新湖集团的第一大股东。很快，新湖集团就在温州瑞安外滩工程中大获成功。在短短十年时间里，新湖集团把资金绝大部分投向了房地产业，并发展成以房地产为主业并拥有近20家房地产开发公司的大型企业集团。
黄伟开始把在资本市场上的收获投资到实业项目上，其中绝大部分投向了 房地产业。新湖集团以浙江为基地，扩张的触角伸向了上海、安徽、江苏、山东、辽宁等地。
黄伟构筑了一个标准的金字塔式公司结构，其本人站在塔尖，控制新湖控股。新湖控股，其持有新湖控股67.27％，此外，自然人李萍持股28.83％，邹丽华持股3.9％。并通过新湖控股控制上市公司哈高科(5.32,0.08,1.53%)(600095)和主要资本运作平台新湖集团。在新湖集团之下，控制新湖创业(18.75,1.41,8.13%)(600840)和中宝股份(600208)，还有一个庞大的地产业务底端。
近年来，“新湖系”三家上市公司中，除了新湖创业以地产业务为主外，中宝股份和哈高科的地产业务所占比例很小，并且公司业绩平平，常年来依靠和母公司之间的地产关联交易或非经常性的损益方能获取微薄的盈利，从这种情况来看，这两间公司更像是黄伟为以后的资本运作而养的“壳”。

1）地产业务借壳中宝股份(10.80,0.69,6.82%)上市
2006年，黄伟的“壳”资源终于派上了大用场。当年9月7日，中宝股份发布的一则公告，令“新湖系”地产业务的借壳思路公之于众。该公司公告称，向母公司新湖集团以每股3.21元发行12亿股普通股，新湖集团以其持有的14项房地产公司股权作为支付对价。 9月22日，中宝股份继续发布公告称，新湖集团拟收购中宝股份原第一大股东浙江恒兴力控股100%股权。至2006年12月，上述交易事项悉数完成，新湖集团持有中宝股权比例由收购之前的10.35%大幅上升到81.47%。
为什么黄伟没有将地产业务装入旗下以地产为主业的上市公司新湖创业，而选择了中宝股份？一个合理的解释是，新湖当时的股价超过9元，而中宝股份当时股价仅在3元附近，同样的资产通过向大股东的定向增发，中宝这个平台可增加的股数是新湖的近3倍。这样一来，将中宝作为“新湖系” 房地产业务运作的资本平台，在实现了对上市公司的高比例持股的同时，也可以获得对价的高额增值。
通过将地产业务整体打包借壳上市的安排，黄伟在价格较低的情况下增持了公司股权，进一步提高了对公司的控制力；同时，通过将土地储备置入上市公司，然后借助股权抵押的形式获得开发贷款，黄伟旗下公司资产的流动性得到改善，大大缓解了开发资金紧缺的压力。另外，由于黄伟所持股权的比例较高，又为“新湖系”引入其他战略投资者留下了较大的资本运作空间。
对于黄伟将地产业务借壳中宝股份这一安排，资本市场也给予了高度的认同。2006年下半年以来，包括基金、保险公司、QFII等机构纷纷进驻中宝股份前十大流通股东的位置，完全取代了2006上半年以个人为主的流通股东结构。同时，中宝股份股价也是大幅上涨，2006年全年复权涨幅达到336%，黄伟所持股权也由此获得了巨额增值。以2006年12月31日计算，黄伟所持中宝股份的权益价值达到73.8亿元，为他带来了巨额财富的增长，

2）　新湖中宝（600208）吸收合并新湖创业　
2008年底，为了完成新湖中宝和新湖创业（600840）的彻底整合，黄伟不惜以废掉新湖创业的壳资源为代价，新湖中宝将通过换股方式吸收合并新湖创业，几番腾挪之后，浙江新湖集团股份有限公司（以下简称新湖集团），将成为新湖系上市公司的控股平台。
根据整合方案，新湖中宝为吸收合并方和吸收合并完成后的存续方，新湖创业为被吸收合并方。 而换股比例，则以双方停牌前20个交易日的交易均价3.85元/股和7.11 元/股计算，新湖创业股份将按照1∶1.85 换股比例转换为新湖中宝的股份。　　本次换股吸收合并完成后，新湖中宝将新增A 股股份5.6255 亿股。
吸收合并完成后，新湖系的三驾马车将仅存两翼。作为新湖系治下第一块疆土的新湖创业，将不复存在。 次吸收合并是新湖系对当初承诺的履行。作为新湖中宝与新湖创业的实际控制人，黄伟曾经在2006年作出避免同业竞争的承诺，将两家上市公司的地产业务按区域分而治之——新湖创业在上海市及江苏省从事住宅地产的开发及销售，而新湖中宝的地产业务，则在除此之外的区域进行，随着这一项目的开发完毕，新湖创业的后续明显缺乏动力。
“新湖系”大重组将新湖创业纳入新湖中宝，主推房地产业务做大做强；另一方面，“新湖系”旗下几乎全部的金融资产也同时纳入新湖中宝。
2009年7月29，中国证券监督管理委员会核准新湖中宝股份有限公司以新增562,552,311股股份吸收合并浙江新湖创业投资股份有限公司。
3）“新湖系”的融资图景
在“新湖系”主动废壳的背后，隐射出了民营房地产公司在遭遇宏观经济下滑和行业周期衰退时的无耐和自救。
2006年~2008年是“新湖系”高速扩张的年代。其业务范围涉及房地产、金融和矿产等资金密集型行业，也是黄伟所偏爱的行业。通过认购证完成原始积累的黄伟，对投资兴趣颇浓。
在房地产投资上，“新湖系”的土地储备可观，可能是土地储备最多的房地产商，新湖中宝2007年底权益规划建筑面积为922.73万平方米。
这仅是“新湖系”所涉及业务的一部分。新湖集团的产业覆盖涉及房地产、港口、医药、农产品（000061行情,爱股,主力动向）加工、金融、贸易、矿产、化工、金属制造、旅游、酒店和教育等多项产业。
而要唯系这艘庞大“资本航母”的运转，资金必不可少。股权质押成为“新湖系”最惯用的手法之一。据北京某上市银行信贷部王主任介绍，上市公司股权质押融资一般按净资产计量，但如果是“老客户”，可酌情按股价对折计量。这也是银行的底线。
从“新湖系”掌控上市公司开始，新湖中宝（2007年2月始）、新湖创业(2006年9月始)和哈高科(2005年7月始)分别公告的控股股东股权质押为27笔、10笔和12笔（下文顺序同上）；质押融资金额分别为：按上市公司前一季度净资产融资38.35亿元、4.85亿元和11.3亿元，合计融资54.5亿元；按质押期间上市公司期间均价股价折价50％估算，分别融资100亿元、12.4亿元和12.1亿元，合计融资124.5亿元。
两种价格融资的差额相差70亿元，且通过分析可以看出，随着股价的下跌，股价对折融资额正向净资产融资额靠拢。
截至2008年12月5日，“新湖系”所持三家上市公司的股份已分别质押了94.22％、97.8％和99.29％。从“新湖系”的融资渠道看，银行、信托公司、住房公积金中心以及企业都是融资对像。
浙商银行股份有限公司（下称浙商银行）是“新湖系”曝光融资次数最多的银行。“新湖系”分别通过3家上市公司向浙商银行融资6笔、2笔和12笔。而新湖控股12笔质押哈高科股权则全部是向浙商银行融资。也因此，市场人士纷纷猜测，浙商银行或将借壳哈高科，因为新湖控股已成为名义控制人，而浙商银行掌控了哈高科全部法人股。
这是一则2008年1月新湖控股质押哈高科股权的信息：公司以持有哈尔滨高科技（集团）股份有限公司股份6630万股为质押物，向浙商银行借款9000万元，借款期限2008年1月21日至2009年1月20日。
根据融资额推算，浙商银行评估每股融资额为1.357元，而2007年三、四季度的每股净资产则为1.9元。银行在评估股权质押上的谨慎可见一斑。
相比较向银行融资，以信托方式的质押融资则更为灵活和方便。由上市公司可以查阅到的公开资料中可以看到，从2008年7月开始，新湖集团共与安信信托（600816行情,爱股,主力动向）、中投信托、江西国际信托和中诚信托发生了5笔股权质押融资，全部是以新湖中宝的股权质押。
其中9月26日，新湖集团向中诚信托所质押的新湖中宝股权数额最大，为3.45亿股，占其所持股本的15.34％。而就在同一天，中诚信托推出了“新湖中宝股票收益权投资集合资金信托计划”，该信托计划于9月26日成立，募集的资金共计人民币40100万元，信托合同共计三份，信托计划期间为2008年9月26日至2010年3月25日。
这是一份以股票收益权为标的的含带“对赌”意味的信托计划。借款人以其持有的上市公司股权为质押担保，并约定全部已发生借款本金对应质押股票按某个交易日收盘价计算的市值质押折扣率升至一定比例以上（通常在70％上下）时，借款人须以现金差额补足或增加质押物，否则信托公司有权宣布贷款提前到期并提前处置质押物。
假设新湖集团与信托公司所发生的5笔质押融资全部为该类信托计划，而根据新湖中宝的公告，最早一笔发生在7月10日，最后一笔发生在10月21日。其间，新湖中宝股价由7月10日的6.02元，至9月18日已最低至3.11元，股价下跌48.34％。而到10月10日停牌最后一个交易日的收盘价为3.56元，下跌40.86％。新湖集团自7月陆续推出的信托计划正遭遇股票价值连续“缩水”的尴尬。
或许出于是维系股价的考虑，10月13日，“新湖系”抛出了合并重组计划，而受此影响，复牌后的新湖中宝连续涨停，由停牌前的3.56元，4天时间涨至最高的5.21元，涨幅46.35％。
2．新湖中宝
新湖中宝股份有限公司是于1992年8月经浙江省人民政府股份制试点工作协调小组批准、采取定向募集方式设立的股份制企业。 设立时，公司注册资本人民币5,000万元，发行股份500万股，每股面值人民币10元。经过拆细及历年的分红送股、增资配股，截至1997年1月注册资本增加到人民币10,50 3.36万元。经中国证监会证监发行字[1999]57号文件批准，公司于1999年6月2日向社会公开发行人民币普通股6,500万股，发行后公司总股本20,903.3578万股。1999年6月23日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，股票代码：600208。
公司于2006年1月23日通过股权分置改革方案，即以资本公积金向流通股股东每10股转增6股，并于2006年2月14日实施该方案，转增后公司总股本为31,276.0293万股。 公司2006年向浙江新湖集团股份有限公司定向发行120,000万股股票，浙江新湖集团股份有限公司以其拥有的十四家房地产类子公司的股权支付对价。此次定向发行完成后，公司主营业务转型为房地产开发和销售。
公司总股本为282,185.0115万股。 截至2008年12月31日，本公司第一大股东为浙江新湖集团股份有限公司，该公司持有本公司股权为216,721.0117万股，持股比例为76.80%。 公司法定代表人：邹丽华。
3．新湖创业
浙江新湖创业投资股份有限公司是在原绍兴市百货大楼的基础上组建的浙江省最早的股份制试点企业之一，1994年3月经中国证监会批准，在上海证券交易所挂牌上市。
1997年至1998年间，公司主要股东发生了二次重大变化，通过股权转让，具有雄厚实力的民营企业浙江新湖集团股份有限公司成为公司事实上第一大股东；公司的经营理念，产业格局，人员机构也随之发生了脱胎换骨的变化。关闭商业零售业，大幅裁员，逐步形成以房地产及相关的电子信息技术为主业的发展战略。老牌的商业企业"绍兴百大"正从亏损的困境中一步步走出来，业绩逐年攀升，以"浙江创业"的崭新形象走向新世纪。颇有些曲折的股权转让经历为中国证券市场的购并史也提供了一个生动的案例。
目前，公司辖下有上海新湖房地产开发有限公司、温州新湖房地产开发有限公司、绍兴百大房地产有限公司等房地产开发企业。
上海新湖房地产开发有限公司正倾力打造上海新湖明珠城，其规模实力都将成为浙江房地产企业抢滩上海的一座里程碑。上海新湖明珠城位于上海市普陀区，占地420余亩，建筑面积80万平方米，预计总投资40亿元，该项目是上海普陀区中心区域旧城改造的重点项目，全面享受上海市政府"365"优惠政策。小区毗邻公交、轻轨站点，交通十分便捷。规划建筑实体以板式高层为主，主张紧凑而流畅的结构特征，提倡高层次差异性的外部空间构造，整个小区伴水而居，高低起伏，错落有致，充分体现新上海人文主义特征。目前，该项目的前期工作已全面展开进展顺利。
温州新湖房地产开发有限公司目前正开发温州瓯北罗马城项目，项目总用地面积388860平方米，总建筑面积105630.6平方米，分二期开发，一期开发西片商贸区及一部分多层住宅约45000平方米，二期开发东片居住区约54500平方米。
2009年7月29日，中国证券监督管理委员会核准新湖中宝股份有限公司吸收合并浙江新湖创业投资股份有限公司。
4．哈高科
哈尔滨高科技（集团）股份有限公司（以下简称本公司），于1997年6月16日经中国证监会证监发字[1997]351号文件批准发行人民币普通股A股5000万股，发行后总股本13,000万股，于1997年7月8日在上海证券交易所挂牌交易。
2004年12月27日经国有资产监督管理委员会批准，原股东哈尔滨高新技术产业开发区房屋建设开发总公司及哈尔滨火炬高新技术开发总公司分别将其所持有的国有法人股3,852万股和2,032万股转让给新股东新湖控股有限公司；原股东哈尔滨火炬高新技术开发总公司及哈尔滨高新技术产业开发区对外贸易公司分别将其所持有的国有法人股719万股和1,242万股转让给新股东浙江新湖房地产集团有限公司。
四、解析
1．多业并举，投资于诸多盈利能力强、成长空间大的行业，包括房地产、金融证券、矿产资源。经营发展拥有很大的调节空间和回旋余地，形成极强的抗风险能力。
长期有效的投资经营培育了新湖的产业实力。新湖广泛投资于房地产、金融、矿业、加工业等产业领域，规模化、科学化的投资组合，使新湖在培育产业核心竞争力的同时，经营发展拥有很大的调节空间和回旋余地，形成极强的抗风险能力。
比如新湖的金融业：新湖广泛投资于证券、期货、银行、基金、保险等金融领域。新湖投资控股的湘财证券有限责任公司，是中国最早的综合类券商，曾创造多个中国第一。新湖期货有限公司是业界著名的大型期货公司，现有10家营业部分布在中国东部最具活力的城市。新湖是成都市农村信用合作联社股份有限公司的发起人股东，新湖还参股了盛京银行、吉林银行、温州银行、长城证券、湘财祈年期货等金融企业。新湖将依托已有的金融平台将金融服务业发展成中国民营金融业的佼佼者。
黄伟深耕金融行业不仅为其赚取了利润，更重要的是为其开展资本运作创造了各种极为便利的资源和条件
2．核心产业之一的房地产开发经营，塑造了独特的品牌优势。
开发经营30多个房地产项目，开发业务分布在全国二十几个城市，开发建筑总量达1000余万平方米。   新湖地产以“大众精品 城市经典”的“价值房产”为开发定位，致力于开发高性能价格比、面向大众的中高档房产精品；着力打造“沿江、靠河、临湖、濒海、面溪、傍泉”的独特的水文化房产，树立了“新湖地产”的优势品牌。
3．充分利用和挖掘资本市场的功能是黄伟成为富豪的关键
同时控制三家国内A股上市企业的富豪不多见。通过资本运做，黄伟不仅获利丰厚，而且为其进入不同的产业领域开辟了不同于一般人的特有路径，意义更重大的是使其财富在短时间内迅速增值。
黄伟一般先是通过其他公司收购上市公司股权，并逐步将上市公司资产置换并将主营业务转为房地产。黄伟通过新湖控股、新湖集团以及旗下的新湖中宝、新湖创业等上市公司控股、参股了湘财证券、新湖期货、盛京银行、青海碱业等公司，从而顺利涉足金融、矿产等行业，公司遍布全国各地，“新湖系”成为国内资本系中一个重要的派系。
50岁的黄伟和他的妻子李萍拥有上市企业新湖中宝71%的股份，其股价在2009年的一年中，从4.7元升至12.5元，涨幅265%，因此黄伟、李萍夫妇的财富胡润榜排名也较2008年上升了23位。

五、附件
1．新湖系掌门人黄伟第一桶金 http://www.jrj.com 2008年12月10日 羊城晚报
2．揭开“新湖系”的家底 http://www.jrj.com 2008年12月26日 投资者报
3．新湖系黄伟：庄家还是实业家 http://www.jrj.com 2008年12月26日 投资者报
4．弃一壳 黄伟竖旗新湖中宝 http://www.jrj.com 2008年12月11日 21世纪经济报道
5．新湖集团 http://www.xhkg.net/
6．新湖集团董事长黄伟 http://biz.zjol.com.cn/